Casa de Alvenaria Residencial e Comercial à venda no bairro Vila Izabel em Curitiba.

• Juliane Corretora de Imóveis vende: R$ 1.600.000,00.
• Casa Comercial e Residencial no bairro Vila Izabel – Curitiba/PR.
• Endereço: Travessa Ernesto Luiz de Oliveira, nº 75 – Vila Izabel, Curitiba/PR.

Imóvel de padrão diferenciado, com perfil versátil, adequado para uso comercial ou residencial. Sua estrutura é ideal para clínicas, construtoras, escritórios de advocacia, empresas em geral ou famílias que buscam conforto e amplo espaço em uma localização privilegiada.

O imóvel possui 369,94 m² de área construída averbada, terreno com 13 metros de frente e 390 m² de área total, 90 m² referente ao ático.

Zoneamento: Z.ECO.4.

Indicação Fiscal: 43.128.003.000-0.

IPTU Anual: R$ 5.170, 00.Aceita financiamento bancário.

 Primeiro Pavimento:

• Estacionamento para aproximadamente 10 veículos (vagas cobertas e descobertas);
• Sala ampla;
• Lavabo e banheiro social;
• Dois dormitórios;
• Cozinha;
• Área de serviço;
• Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e lavanderia integrados.

Segundo Pavimento:

• Salas de jantar e estar integradas, com lareira;
• Churrasqueira adicional;
• Cozinha com despensa;
• Lavanderia;
• Dois banheiros sociais;
• Três dormitórios, sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem.

Terceiro Pavimento (Ático):

• Amplo espaço para escritório;
• Banheiro completo.

Localização e Infraestrutura da Região:

O bairro Vila Izabel é um dos mais valorizados de Curitiba, caracterizado pela tranquilidade residencial aliada à ampla rede de serviços e comércios. Nas imediações, encontram-se:

• Supermercados (Angeloni, Festval, Condor e Big Torres);
• Instituições de ensino de referência (Colégios Bom Jesus, Marista, Positivo Júnior e escolas de idiomas);
• Faculdades e universidades com fácil acesso (UniCuritiba, UTFPR, UniBrasil);
• Hospitais e clínicas (Hospital IPO, Hospital Pequeno Príncipe, Hospital Marcelino Champagnat);
• Shopping centers (Água Verde e Palladium);
• Restaurantes, cafés e áreas de lazer.

Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou famílias que buscam imóvel versátil, em localização estratégica e com excelente potencial de valorização.

Agende a sua visita com nossos corretores: (41) 99839-8452 / (41) 99588-8457.

CRECI J07057.

*As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.